2nd バスルーム (2)

さて、2nd バスルームのリモデル．

前回は、下水配管をインストールする話でしたが、今日は「窓の取り付け」です．

もともと、バスルームを作ろうと決めたスペースには、小さめの窓がついていましたが、最終的には窓の外に「箱庭」のようなものを作って、外の景色を眺められるお風呂にしたかったので、窓を大きなものに取り替えることにしました．

また、トイレ部分からも外が眺められるように、もともと壁だった部分に穴をあけて、細長い casement window をつけることに．

Before

After

(1) まず、窓をオーダーするところから始めます．

我が家の場合は、両方とも custom size だったので、知り合いを通して milgard という会社の窓を注文しました（注文してから、2-3週間待ちました)．

　 ただ、もしお店 (home depot や Lowe's) で売っている standard size に限りなく近いのであれば、frame のサイズをそれに合わせて、standard size の窓を使うが一番 cost effective だし、待ち時間も必要ないので、おすすめです．

　 尚、一般的には awning や casement スタイルの窓は、sliding や single hang スタイルに比べると、値段が高くなります (窓のタイプについては、milgard のページを参考にしてみてください)．


(2) さて、いよいよ窓を取り外します．　まずは、siding から…

　　我が家は、実は vinyl siding なのです…　オリジナルの cedar wood siding の上に断熱材をつけ、その上から vinyl siding がインストールしてあります．

　　よって、まずは vinyl siding を小さな crowbar を使ってはずしていきます．　












(3)　次に、内側から新しい窓用の opening をあける準備をします．


　　…がその前に、まずは window frame の仕組みについてざっとおさらい．

　まず、窓のすぐ上につける Header. これ重要です（たしか、家の重みが窓の上部に直接かかるのを防ぐため？？）．

一般的なサイズの窓であれば、2x6 木材を2本、大きめの窓ならば 2x8, 2x10, 2x12 を使うことをオススメします．

一方、Jack stand という両横のフレーム、及び window sill という窓の下につけるフレーム部分には 外壁から内壁までの長さによって、2x n 木材 (n={4,6,8,10,12}) を使います．

ちなみに、なるべくこの時点で、window sill をはじめ全てのフレームが、まっすぐ水平／垂直にインストールされていることを確認しておくと、残りの作業がずいぶん楽になります．


　　これらフレーム用 2x n 木材を Framing nail を使って、インストールし、その後、その内側を sawzall などを使ってカットして、opening を作ります．



　　尚、この opening は、新しい窓のサイズぴったりではなく、1/4 inch 程 大きめに、余裕を持たせて切ってください．　ぴったりサイズに切ってしまうと、木材が気温などにより伸び縮みするのに対応できず、将来窓のゆがみなどを引き起こすこともあります．　

　　窓をインストールする際に 隙間に Shim を挟むことで細かい調整が可能なので、ご心配なく．　この時点では Rough Opening をあけることを念頭に.













※ 外壁の一部は 家全体を重みを支えている可能性があるので、念のため Opening をカットする前に 4x4 木材をつっかえ棒として使い、床と 4x4 木材の間にジャッキ（レンタルしました)を入れて、天井の beam を支えておくのが安心です．

また、私たちのように思いの他時間がかかって、作業を翌日に持ち越さなければならなくなった場合は(笑)、下の写真(右）のように、テンポラリーで手持ちの plywood などを使って窓の opening を塞いでおきましょう．











(4)　さて、お次は moisture barrier (waterproof membrane) をセットします．　雨水が隙間から入ってきた場合にフレームの木材まで染み込まないように、また室内まで雨水が入り込まないようにするためのものです．

まずは、tar paper (黒い防水加工してある紙) で opening の周りを一周ぐるっと囲み、staple で止めていきます.　tar paper の代わりに、self-adhered membrane を使っても構いません．











(5) 次に、いよいよ窓をインストールします．

　まずは、opening に窓をはめ込む test fit を行います．　ここできつすぎないかどうか要チェックです．　ちなみに、窓は *外側から* はめ込みます．

　上記で フレームが水平／垂直であれば、大抵の場合、test fit した時点で窓枠も 水平／垂直に近い状態である場合が多いですが、場合によっては Shim を使って左右、上下の隙間を埋めつつ、全てがまっすぐインストールされることを確認してください．

　test fit が終わったら、一旦 shim を外し、窓をはずした上で、窓の nailing fin 部分に窓用の防水コルクをしっかり絞りだし、外側からフレームにはめ込みます．

　このコルクが固まってしまう前に、素早く test fit で使った shim を上下、左右に入れ窓をまっすぐな状態にした後、nailing fin にある穴に nail を打ち付け、窓を外壁にしっかり固定します．













(6) 窓がしっかり固定できたら、中から窓を開け閉めして、再度歪みなどがないかをチェックします．

　　それが終わったら、今度は nailing fin の上から self-adhered flashing 剤を張り付けます． これも moisture barrier の一種で、雨水が中に入ってくるのを防ぐ役割を果たします．

尚、この self-adhered flashing ですが、どの製品もシールのように裏についている紙をめくり、ボンド剤のついている面を窓のフレームの周りにつけていきます．　当初私たちは知らなかったのですが、後々夫の従兄弟から Vycor という製品が一番オススメだと聞きました．




(7) さて、今回、我が家は、上記の窓のつけかえと共に、新たに細長い casement window を入れました．　要領は基本的に、上記の付け替えと同じです．

























(7) さぁ、ここまで来たら、あと一歩で完成です．

　　最初のステップとは逆で、siding を新しい窓の周りに戻して行きます．

　wood siding の場合は、chop saw または skill saw などで切っていけば良いですが、我が家は vinyl siding なので、1つ1つ tin snip を使って手でひとつづつ切りました．

In Progress

After

以上、窓の付け替え、新規インストールでした♪

尚、ここではカバーしきれなかった詳細は、オンラインで "How to install window" などをキーワードに探すと山ほどサイトが出てきますので、一番わかりやすいと思うものを選んで、それを参考にしてくださいね（たとえば、こんなの　とか こんなの．）


バスルーム リモデル シリーズ、まだまだ続きます…

2nd バスルーム (1)

入居当初、4 bedroom + 1 bath だった我が家．

過去には、ここに 6人の子供のいる家族が住んでいたと聞いたことがあるのですが、8人家族で 1 bathroom で過ごしていたとは信じラレナイ！　朝など bathroom はフル回転だったでしょうね…

我が家は今のところ夫婦ふたりなのですが、3年ほど前、キッチンリモデルを終えた後、2nd Bathroom を作ろうと話になりました．



理由は…

(1) 家の価値を上がればいいな

(2) Main フロアのバスルームをやり直したいけど、工事を始めてしまうとトイレもシャワーも使えなくなるので、まずは 2nd bathroom を作ってから、main bathroom をリモデルしなきゃ

の2つ．

Before

After

場所は、水回り(plumbing) の便宜上 Basement のドアのすぐ横の一角に決めました．

まずは、レイアウトを決め、次にどんな手順で工事を行っていくかを考えます．　

我が家の場合、全行程はこんな（↓）感じでした．

(1) Sewer line (下水配管)を Plumber に頼んで行う（トイレ、シャワー排水口、バスタブ排水口、シンク排水口の4ヶ所)． (2) 窓を付け替え＋追加する（小さな窓が１つだったところに、大きめの窓＋長細い新しい窓を追加しました) (3) Framing & Insulation (何もない状態から始めたので、まずは壁を作るためのフレームを作るところから始めました) (4) 水回り(シャワー、タブ、シンク、トイレ用の cold & hot water の配管)　及び 電気まわり設置（ライト、電気プラグ、ヒーター、スイッチ、タイマーなど） (5) バスタブ設置（窓から外を見られるように、タブはフロアより高めに設置しました) (6) ドライウォール張り（天井　及び トイレ／シンク部分の壁） (7) タイル張り（シンク周りのガラスタイル以外は、知り合いのタイル業者に頼みました) (8) タブ蛇口、シャワー器具、キャビネット、ドア、トイレ、シンクの設置 (9) ペンキ塗り & molding 付け

さて、まず (1) の下水まわりから…

基本的には、Plumber を雇って作業をお願いしたのですが、下水パイプをいれるエリアの床部分（コンクリート）をカットし、コンクリートを取り除く作業は自分達でやる方がずいぶん安く済むことが判明．

□ 工具レンタルのお店に出向き、以下のものを調達し、友達に手伝ってもらって自分達で作業開始！

・dianmond blade 付きのコンクリートカッター　(写真左)
・jackhammer (写真右)












ちなみに、コンクリートカッターについては、返却時に diamond blade がどれだけ磨り減ったかを測られ、レンタル代　プラス blade の使用料というのもとられます．　きっと、diamond blade って高いのでしょうね．


□ まずは、コンクリートの上から、チョークを使ってカットすべき線を書きます．

　 今回は、バスタブ、シャワー、シンク、トイレの4つの 排水口をカバーしなくてはならず、特にバスタブについてはメーカーやサイズによって排水口の位置がずいぶん異なるため、こん時点で「どのバスタブを買うか」を決め、spec sheet をオンラインで入手して、「端から何インチのところに排水口用の穴があけられているのか」を確認した上で、チョークラインを引きました（この情報は、後々 plumber にも渡す必要があります)．










□ お次は、コンクリートカッターの出番です．　ガソリンで動くものなのでプラグにつなぐ必要はありませんが、diamond blade が熱くなってしまうため ホースをつないで水をかけながら切っていく仕組みになっています．

　我が家の場合、長めのホースを Laundry room にある蛇口に繋ぎ、そこから水を送りました．　騒音と blade からの焦げたような匂いがあるので、窓やドアを開けるなど換気には気をつけました．











□ これが終わると、今度は Jackhammer の出番です．　こちらは、コンクリートを砕くための機械．　

　 コンクリートカッターで切った内側を jackhammer で砕いていくわけです．　結構な振動だし、なにしろ騒音がすごい！　もちろん、万が一コントロールを失った時のために、靴はしっかりした素材のものを履いておかないと怪我のもとです．













□ さて、ここまできたら、Plumber に 4箇所の排水口の位置を伝え、パイプを入れてもらいます．　











□ それが終わったら、今度はまた排水パイプを隠すべく、コンクリートをはります．　今回は、元 carpenter という夫の従兄弟に手伝ってもらいました．

　 まず、パイプの上に、余っている土や砂利をかぶせ、直接コンクリートがパイプに接触しないようにします．　

　 尚、この床は後々重いバスタブやタイルを支える必要があるので、補強のために写真（右）のようなメタルフェンス素材を埋め込みました．








　




次に、コンクリートの粉末の入った袋を何袋も購入し、5 gallon バケツで水と一緒に混ぜてちょうど良い固さにして、穴に流し込みます．　

周りの床と同じ高さになるよう、trowel を使ってきれいにならしていきます．











　 できあがったら、あとはひたすら乾かしますが、夏の気温の高い日の場合は、一機に乾いてしまわないよう、blue tarp などをかぶせておくと良いようです．　我が家は涼しい basement だったので、その必要はほとんどありませんでした．










　　
　　なんだか今日は、いつもよりも土くさい作業ばかりでしたね…（笑）　

　　バスルーム　リモデルシリーズ、続きます…

マントル face lift

Mantel (マントル)　とは、暖炉上／周りのデコラティブな飾り部分のことを言います．

暖炉の上部のみにつけるものは Mantel Cap とも呼ばれます．






今日は、我が家の手作り Mantel Cap と mantel 周りの face lift 例を紹介しますね♪



まずは Mantel Cap の Before & After から～

Before

After

もともと我が家の暖炉のまわりは、mantel キャップも何もなく、コンクリートのカーブのついた変わった形の mantel のみの状態でした．

奥行きも 6 1/2'' と狭めで、花瓶はおけても、奥行きのある飾りなどは無理…

... で、既製品を買おうかといろいろ探してみたのですが、うちのはスタンダードサイズより少し幅が広めなので、カスタムオーダーになってしまい高くなることが判明．

ということで、いつもの通り「自分で作った方が安い」と言う結論に…（笑）


まずは、salvage store で左の写真のような 2種類の moulding と 1x12 の木材を見つけてきました．

molding は 斜め45度に切り、finished nail を使って組み立て．　そしてその上に 1x12 木材を切って top shelf としてつけ、その後全てを 白いペンキで塗りました.

ちなみに、それぞれ3種類とも木の種類が違ったため、木目をごまかすために primer(下地) を1coat 塗って、その後 白ペンキで 2 coat 塗りました．


さて、この mantle cap を暖炉上につけてみたところ、もともとある白っぽいコンクリート部分ペイントが褪せて汚く見えてしまうことを発見．

結局このコンクリート部分も、mantel cap と同じ白いペンキで塗り統一感を出しました．




さて次に、鏡フレームに取りかかりました．

Mantel の上についている巨大鏡 (74''wide x 47'' tall)、狭いリビングルームを広く見せてくれる効果大なものの、フレームもなにもなくちょっと寂しい感じ…


当初は他のものに買い替えようかと思っていたのですが、なかなかこのサイズに近い鏡は見つけられず…　

しかも、鏡自身はまだ状態は良いため、結局既存の鏡にフレームをつけることにしました．

こちらも molding を使用．　フラットなタイプのものを 斜め45度に切るのは、上記のmantle cap に使った molding に比べると、もう超簡単！　

こちらは、Ebony という黒の wood stain を 3 coat を塗り、最後に光沢のある finish coat で仕上げました．

ただ、ここから苦戦．

なぜなら、この molding は非常に薄手のものなので、鏡に合うように長方形の枠を作ろうと釘で組み立てるも、すぐに亀裂が入ってしまうのです…（涙)　　かと言って、薄手なので、ボンドでくっつけてもすぐとれてしまって、それもオプション外．

いろいろ試行錯誤の後、完璧とはかけ離れていはいますが、3M の分厚めの両面テープを使って直接鏡に張り付けました！（笑）　

Before

After

最初は wood stain の色に Ebony (黒)を選んだものの、「ちょっと色が濃すぎたかな？」と心配しましたが、もともと wood stove の黒があったので、意外とそれにもマッチして落ち着いた感じに仕上がりました．

上記　2つのプロジェクト、時間はちょっとかかってしまいましたが、計 $60 ほどで終了．お得でほ？